商贷转住房公积金贷款办理哪些手续？都有哪些要求？
说起房贷，大家第一时间想起来的就是公积金贷款和商业贷款，这是目前借款人最常使用的两种贷款方式。虽然大家都知道两种贷款方式主要面向的人群不同，但对于其中具体的区别却不甚了解。 首先想要申请公积金贷款，需要用户先通过当地的公积金管理中心审批，再通过银行审核才可以。而相对来说，商业贷款则要简单一些，只需要通过当地的银行审批即可。其次公积金贷款目前只针对缴纳了公积金的用户，且需要大家的公积金连续缴纳满一...
阅读更多说起房贷，大家第一时间想起来的就是公积金贷款和商业贷款，这是目前借款人最常使用的两种贷款方式。虽然大家都知道两种贷款方式主要面向的人群不同，但对于其中具体的区别却不甚了解。 首先想要申请公积金贷款，需要用户先通过当地的公积金管理中心审批，再通过银行审核才可以。而相对来说，商业贷款则要简单一些，只需要通过当地的银行审批即可。其次公积金贷款目前只针对缴纳了公积金的用户，且需要大家的公积金连续缴纳满一...
阅读更多一、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有...
阅读更多办理住房公积金贷款的时候，借款人需要向公积金管理中心提出贷款申请，然后由公积金管理中心进行贷款审核，审核通过后才能顺利办理公积金贷款买房，那么住房公积金贷款审核严格吗？下面一起来看看。住房公积金贷款审核严格吗住房公积金对于借款人信用记录、财产资质、公积金缴存情况等都有要求，一般采取人工+系统的方式进行审核，包括初审+复审+审批三个审核流程，所以住房公积金贷款的审核是比较严格的。公积金贷款审核的流程...
阅读更多高房价时代，贷款买房成了广大购房者的无奈之选，其中以公积金贷款购房的居多，毕竟公积金贷款利率远远低于商业贷款。不过，公积金贷款额度是根据用户的信用、收入等综合因素授予的。 1、用户的学历较低。如今，不仅单位招聘会查看用户的学历，信贷产品对于用户也开始提高要求，毕竟学历和工资是挂钩的，学历越高，那么工资自然也不会低。因此，公积金贷款对于用户的学历也是有所要求的，如果用户的学历较低，那么自然无法获得...
阅读更多随着房价的水涨船高，越来越多的用户会选择依靠购房，与银行商业贷款相比，确实节省了不少利息。不过，申请难度是比较大的，用户条件稍有不符就可能会被拒贷，近期，有不少用户反馈，自己在申请公积金贷款时被拒了，至今不知道具体原因。 公积金贷款被拒是怎么回事？ 1、个人信用不良 申请公积金贷款时，贷款机构不仅要查看用户提交的相关资料是否符合要求，也会考察用户的个人信用。若是以往有连三累六等严重逾期行为，...
阅读更多为了不影响日后的生活质量，不少小伙伴在有全款购房能力的情况下，还是会选择申请贷款。尤其是对于缴纳了公积金的小伙伴们来说，如果不申请似乎就等于是吃了亏。而公积金最大的优势和作用，就是让缴纳人享受到最低的房贷利息。根据目前央行给予的最新公积金贷款基准利率来看，如果大家办理的公积金贷款年限是5年以下，年利率是3.5%，如果贷款年限是在5年以上，贷款年利率是4%。假设大家申请贷款金额是50万，在使用5年的...
阅读更多住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房...
阅读更多关于公积金贷款，首先大家需要了解的是，并不是所有缴纳了公积金的用户都能够办理。因为想要申请该项贷款，需要大家的公积金连续缴纳时间不能低于一年，并且账户当前属于正常缴纳状态才可以。而且部分地区还对借款人的公积金账户余额有要求，如果之前将余额全部提取出来，那么在账户内余额为零的情况下是不能申请的。 并且如果是根据大家账户内的余额计算贷款额度，在余额不高的情况下，也会影响最终的下款额度。只有再符合这些...
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