住房公积金贷款利率
公积金贷款利率相对同期商业银行利率而言利率更低，由央行每年公布基准利率，全国统一执行。如果基准利率有调整，将于第二年年初进行公示告知。目前贷款期限五年以上公积金贷款利率是3.25%，五年及以下（含五年）的公积金贷款利率为年利率2.75%。而商业贷款贷款期限五年以上利率是4.9%，五年及以下（含五年）利率为4.75%。通过利率对比可以发现，公积金贷款利率只有商业贷款的三分之二，因此具备公积金贷款条件...
阅读更多不是夫妻也可以共同申请住房公积金贷款。不过要一起用住房公积金来贷款买房，共同借款人就算不是夫妻，通常也得是同一个户口上的人才行。因为很多地区推行的住房公积金个人购房贷款管理办法当中都规定了，共同借款人得是夫妻或者同户成员。也就是说，除了夫妻以外，直系亲属也可以共同去申请住房公积金贷款。但如果二者只是朋友，那一般就没办法共同用住房公积金去贷款买房了。大家还需要注意，如果夫妻双方当中已经有一方用公积金...
阅读更多1、个人向银行提出公积金贷款的申请并提交详细的材料给银行; 2、银行根据有关材料及个人征信报告，对贷款人的贷款资质进行审核; 3、审核通过后，住房资金管理中心会让专业的鉴定机构对房屋使用价值进行鉴定; 4、鉴定后，银行根据数据分析报告再进行审核，并确立具体的贷款信用额度; 5、审批通过后，银行通知借贷人去银行签订合同并办理相关贷款手续; 6、最后银行便会派发贷款，贷款人只需按照合同上承...
阅读更多1、如果用户再次贷款申请的是商业贷款，而不是公积金贷款，那并不受公积金冲还房贷的影响，用户只要满足商业贷款的条件，随时都可以去申请贷款。2、如果用户再次贷款申请的是公积金贷款，在还清公积金的前六个月，包括还清当月都没有使用公积金的话，次月就可以申请第二次公积金贷款。如果在结清时或是结清的前6个月使用过公积金，则必须在还款结束后再间隔6个月才能再次贷款。需要注意的是，如果想要使用公积金贷款购买二套房...
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