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在长沙,用房子贷款怎么贷

除了能够保值增值外,房子作为不动产还有其他功能,例如用于贷款。在遇到资金紧张的时候,把房子抵押银行来获得贷款是个不错的选择,那么,在长沙,用房子贷款怎么贷?下面大家就来了解下。

在长沙,用房子贷款怎么贷

1、房子红本在手,如果征信良好,可以直接向银行申请房屋一抵,最长可以贷到20年,而且利息还低;如果征信不好,可以向民间机构、或者私人申请房子抵押贷款

2、房子还在按揭中,用房子贷款有两种办法。第一种,把按揭贷款结清,然后再向银行申请一抵;第二种办法,就是直接向银行办理房子二次抵押,目前长沙地区,能做房子二次抵押贷款的银行有浙商银行、新网银行、三湘银行,最高可以贷到房子评估价值的8成。

用房子贷款怎么贷,流程怎么样

1、向银行提交贷款申请:还需要在贷款申请中说明贷款的目的、金额和期限。

2、提交贷款信息:如果个人申请住房抵押贷款,需要提供借款人身份证、最近的工作证明、信用调查记录、住房产权证书等。如果企业抵押物贷款,需要提供营业执照、企业验资报告、近半年的财务报表、资产证明等。

3、房子评估:提交信息后,银行将对抵押的房子进行现场调查和评估。

4、银行对房子贷款审批:房屋评估公司将评估报告提交银行后,银行对借款人提供资料进行审批。

5、签订贷款合同:借款人和银行需要签订贷款合同,签字盖章,现场进行公证。

6、抵押登记手续:持房屋所有权证书和贷款合同到房管局办理房子抵押登记手续。

7、银行发放贷款:办理抵押贷款登记手续后,银行将资金转入指定账户。

TAG:贷款

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