在长沙,用房子贷款怎么贷

除了能够保值增值外，房子作为不动产还有其他功能，例如用于贷款。在遇到资金紧张的时候，把房子抵押给银行来获得贷款是个不错的选择，那么，在长沙，用房子贷款怎么贷？下面大家就来了解下。

在长沙，用房子贷款怎么贷

1、房子红本在手，如果征信良好，可以直接向银行申请房屋一抵，最长可以贷到20年，而且利息还低；如果征信不好，可以向民间机构、或者私人申请房子抵押贷款。

2、房子还在按揭中，用房子贷款有两种办法。第一种，把按揭贷款结清，然后再向银行申请一抵；第二种办法，就是直接向银行办理房子二次抵押，目前长沙地区，能做房子二次抵押贷款的银行有浙商银行、新网银行、三湘银行，最高可以贷到房子评估价值的8成。

用房子贷款怎么贷，流程怎么样

1、向银行提交贷款申请：还需要在贷款申请中说明贷款的目的、金额和期限。

2、提交贷款信息：如果个人申请住房抵押贷款，需要提供借款人身份证、最近的工作证明、信用调查记录、住房产权证书等。如果企业抵押物贷款，需要提供营业执照、企业验资报告、近半年的财务报表、资产证明等。

3、房子评估：提交信息后，银行将对抵押的房子进行现场调查和评估。

4、银行对房子贷款审批：房屋评估公司将评估报告提交银行后，银行对借款人提供资料进行审批。

5、签订贷款合同：借款人和银行需要签订贷款合同，签字盖章，现场进行公证。

6、抵押登记手续：持房屋所有权证书和贷款合同到房管局办理房子抵押登记手续。

7、银行发放贷款：办理抵押贷款登记手续后，银行将资金转入指定账户。