目前房贷商业贷款利率,目前房贷商业贷款利率是多少
一.购房商业贷款利率一般多少
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是9 ，上浮10 ，房贷利率即9 ×1 10 =39 。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
二.现在银行商业贷款的利率是多少?
1.项目年利率短期贷款六个月以内含六个月86六个月至一年含一年31中长期贷款一至三年含三年40三至五年含五年76五年以上94贴现以再贴现利率为下限加点确定个人住房公积金贷款五年含以下33五年以上87民政部门福利工厂贷款87老少边穷发展经济贷款43民族贸易及民族用品生产贷款43扶贫贴息贷款含牧区00
三.房贷利率是多少
1.八十五平方米，房价是2300元/平方米，总价155万，按新政策规定首付20 ，即39100元，剩下195500-39100=156400贷款。2.公积金每月500元，是不能随时提取的，一般规定要保证在账户上有一定的保持量的情况下，一年提取一次用于归还贷款，所以不能列在每月还款的计算上，并且公积金提取是用于还贷款的本金。3.所以你要打算一个月还1500元的贷款。2008年已调整了四次房贷利率(9月一次，10月2次，11月一次)，10月27日实施了下浮利率30 的利率优惠政策。4.是11月27日后购买的房子，房贷以最新调整利率，5年利率为12 ，首套个人普通住房，可享受7折优惠后执行利率为284 。5.房贷156400，商业贷款10年。以等额本息还款每个月偿还16067元，利息总额36160。住房公积贷款，11月27日调整后5年期以上利率为05 156400元，10年。以等额本息还款每个月偿还15431元，利息总额29279给你一个网址，你也可以自己计算公积金贷款，比商业贷款肯定要合算一些。6.但公积金贷款手续较繁，贷款下放很慢。照此看，贷款10年，每月归还1600元左右较为合适。因为贷款利率是浮动利率，一般是一年调整一次，现在的贷款利率是较低的，接近于20年来的历史最低(比历史最低只高出0。7.54 )，考虑到利率优惠30 的政策是金融危机下拉动内需的举措，待金融危机过去后，经济好转，利率还会上升，你的公积金可以补足不时之需要。(以年提取的公积金抵偿贷款本金，以抵消利率上升而引起的还款提高的风险)
四.住房商业贷款基准利率是多少？
1.从3月份起一直到8月31日，这段时间是存量房贷重新签订贷款合同的时间段，具体做法可能在手机银行APP上完成，如果你不选LPR加点这种方式的话，你就选择固定贷款利率。两者必选其一，一般你不选LPR，则默认你选择固定利率。2020年起按照新的合同还房贷。现在住房商业贷款基准利率9 。
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