预售是什么意思啊，商品进入市场前的销售行为
预售指的就是产品在正式进入市场以前的一项销售行为。一些偏向设计类或是带有科技发明的产品，可以通过预售的方式来了解该产品是否有价值市场，尤其是对于那些只能通过量产的产品而言，卖家或是制造厂商通过预售的方式，待到产品达到一定买卖量后再去投入生产，这种销售行为有效规避了投资量产所带来的风险。同时在制造商制作一项产品资金短缺的时候，也能用预售地方式先募集一笔资金，再做生产。以上就是预售是什么意思啊相关内容。
怎样购买预售商品房
1、买房前首先根据资金实力、还款能力等估算个人的购买力，并根据工作生活的需要，确认房子的区位、面积、朝向等。初选房源可以从报纸、正规品牌中的中介机构或有关房产网站查询。在专业经纪人引领下，对要选购的房子进行参观考察。要查看关于房子的材料，如房屋产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房；
2、确认目标后，就进入了和售房人实际性接触的商谈阶段。商谈签订买卖合同这一过程是购房过程中最重要的过程，交易双方需要把自身的权利和义务落实到文字上，特别是关于房子的面积、付款方式、物业状况等关键条款。根据自身的资产和所购房子的各类条件充分考虑贷款的额度、年限等，由中介公司帮助按银行的有关规定申请贷款手续；
3、准备齐有关的材料，随后权证人员帮助办理产权过户手续。
预售有什么优点
1、抢占市场先机：对于同等类型的产品，预售可以很好地帮商家抢占先机，最先引起大众的注意，抢占该产品板块的市场；
2、预估销量：可以很好地帮商家预估销量，便于商家更好更科学地判断商品的备货数量；
3、方便上架：商品预售过后，有实物出来，上架不需要再大肆宣传该产品的优势，大众可以更简单直观地去了解产品。
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