贷款买房100万20年利息多少

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• 2024-05-10 08:55:54

贷款买房100万20年商业贷等额本息利息是47.98万元，等额本金利息42.18万元；公积金贷100万20年等额本息利息是34.31万元，等额本金利息31.13万元。现在商业贷款20年利率是4.2%，公积金贷20年款利率是3.1%。

贷款买房100万20年利息多少

1、等额本息还款法：每月应还款利息=贷款本息×月利率×〔（1月利率)^还款月-(1)月利率)^(月还款号-1)〕÷〔（1月利率)^还款月数-1〕；

2、等额本金还款法：每月应还款利息=剩余本金×月利率=（贷款本息-已归还本金累计额）×月利率。

扩展资料：

2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）1年LPR为3.45%，5年以上LPR为4.2%。与上个月持平。上述LPR在下次LPR发布前有效。

公积金利率为：5年以下（含）贷款利率为2.75%，5年以上同期公积金利率为3.25%，2套房贷款利率普遍上升10%。人民银行公布的新付款利率以人民银行公布的最新利率为准。