商业贷款申请条件
商业贷款申请条件是：1、有合法的身份证件，稳定的就业收入，月供二倍的收入证明，较好的个人征信。2、贷款人年纪为25-40岁，部分银行不接受未成年贷款买房，由于未成年没有偿还能力，银行一般不会准许借款。可是，如果家长年纪超过40岁，但有养老金或可以提供收入证明，他们可以申请结力借款。
商业贷款申请条件
1、贷款人应当为商业银行贷款提供担保。银行业应当严格审查担保人的还款能力、质押物和质押物的所有权与价值及其实现抵押权和质押权的可行性。经银行业核查评定，确定贷款人征信良好，确实可以偿还借款的，不可提供担保。
2、申请商业贷款后，贷款人能够选择不同还款方式，如抵押借款一般有同样本金和同样的利息两种还款方式，一般银行希望还贷人可以选择同样的利息，这类还款方式银行可获得更多的利息，但同样的本息还款压力小于相同本金。不管怎么样的借款，贷款人务必准时还款，逾期，上传至征信中心，逾期频次较多，银行规定贷款人提前还贷；不良信用调查记录将对将来借款产生各种影响。