杭州公积金贷款60万条件详解，一文看懂

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• 2024-04-30 14:38:59

杭州公积金贷款60万需要什么条件？

杭州公积金贷款60万是不少购房者的目标，但该如何申请？需要满足哪些条件？本文将为您详细解答。

申请条件

杭州公积金贷款申请条件主要包括以下几点：

• 职工连续正常缴存住房公积金满6个月（含）以上。
• 职工家庭在杭州市无自有住房，且无住房贷款记录。
• 职工家庭在杭州市行政区域内购买普通自住住房。

贷款额度

杭州公积金贷款额度根据职工住房公积金缴存情况、还款能力等因素综合确定。

• 职工个人可贷额度为职工住房公积金账户余额（含利息）的15倍，但不得超过60万元。
• 职工及配偶均缴存住房公积金且符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为120万元。

贷款利率

杭州公积金贷款利率执行同期住房公积金贷款基准利率，即2024年1月1日起为3.25%。

首付比例

杭州公积金贷款首付比例为：

• 首次购买普通自住住房，且家庭名下无房的，首付比例不低于20%。
• 二套及以上购买普通自住住房，且家庭名下无住房的，首付比例不低于30%。

申请流程

杭州公积金贷款申请流程如下：

1. 提交申请材料。申请人需准备以下材料：

   • 职工住房公积金账户开户证明；
   • 职工住房公积金缴存明细；
   • 职工及其配偶的身份证、户口簿、婚姻证明；
   • 职工及其配偶的收入证明；
   • 职工及其配偶的征信报告；
   • 购房合同、房屋评估报告等。

2. 资格审核。杭州住房公积金管理中心对申请材料进行审核，符合条件的予以受理。

3. 贷款审批。杭州住房公积金管理中心对申请人的贷款申请进行审批，审批通过的予以发放贷款。

注意事项

1. 杭州公积金贷款申请受理时间为每周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30。
2. 杭州公积金贷款审批时间一般为10个工作日。
3. 杭州公积金贷款合同签订后，职工应在10个工作日内办理抵押登记手续。

以上就是杭州公积金贷款60万的相关条件和流程介绍，希望对您有所帮助。