首套房的房贷政策是什么（首套房贷款）

对于我们一般人来说，在城市里生活，都希望能够在城市里面安居乐业，安稳扎根。安居就需要买房子，所以房子成为普通百姓的头等大事。一般人来说，买房子都需要贷款，贷款是有政策要求的。所以今天小编就为大家介绍一下，首套房的房贷政策是什么。

1、房贷款额度最高为所购房屋总价的70％；

2、首付款最低为房价的30％；

3、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣，一般是九折左右，申请公积金贷款没有折扣。但是公积金贷款的利率还是最低的；

4、选择公积金贷款，贷款利率为：1--5年，年利率为2.75％；6--30年，年利率为3.25％；

5、选择商业贷款，贷款利率为：1-5年，年利率为4.75％；6-30年。年利率为4.90％；

6、申请房贷需要你有良好的信用，有偿还贷款的能力；申请公积金贷款还需要连续缴存住房公积金。

上面的基本是首套房子的房贷政策了，看了上面内容就知道，如果贷款年限越长，那么产生的利息就会越高，当然每个月的还贷金额会少。如果自己能够有更多的金钱缴纳首付，那么可以争取尽量多给首付，这样就能降低自己每个月的还款压力。