征信不好买房子可以贷款吗
征信不好买房子可以贷款吗?不可以贷款。贷款买房,不同于其他的贷款,属于大额资产购买,对申请人的资质要求很高,最基本的征信必须是无瑕疵,征信不好是无法通过银行审核通过的。
房子,对于国人来说,是心中的一个结。在不少人心中,没有房,就意味着没有归宿感,就没有根的感觉。这也是我们很多人,要么已经买房,要么已经在买房的路上。然而,房子的价格很高,属于大资产,普通人是无法一次性购买的,只能到银行申请贷款。
银行对于申请买房的群体,是有严格要求的,不可能随便就将几百万资金贷给普通人,银行对申请贷款的客户会进行严格的资质审查,必须要满足银行提出的所有条件,而其中有一条就是必须征信良好。
如果征信不好,即便是其他条件都满足,银行也是不可能给申请人提供贷款的。有的人,就会想,这是为什么呢?
因为商业银行发放贷款,是需要接受两个方面的监督:
一个是监管层,中国银保监会和国务院,他们会对银行业务运营规范进行全面审查,如果发现商业银行给征信不好的客户提供房贷,轻则进行经济处罚,重则取消金融牌照。
另一个是上级银行,中国人民银行,商业银行的每一笔贷款业务以及资金管理,都需要接受中国人民银行的监督,如果中国人民发现商业银行,也会对商业银行进行处罚。
另外,从商业银行管理的角度出发,一个征信不好的银行,很难成为银行的优质客户,当然,少数部分用户除外,比如,有些企业家破产,东山再起。但是大部分用户征信不好,都是因为经济实力不行,很难有太大的改观,这也是银行评估客户质量的关键因素。征信在一定程度上可以对用户起到震慑的作用,如果征信好,贷款买房了,肯定对自己的征信会特别珍惜,以后还可以用上,而如果征信本来就不好,可能会出现破罐子破摔的情况,给银行可能带来潜在的风险。